深圳市定军山电影创意园

价值所在：1、政府重点旧改项目，基本上也是通过政府部门才能租到的这个项目，目前项目改造马上完工了，通过政府部门介绍过来的租户已经差不多了，已经租出去的有6层了。现在在我这可以帮到您。租金45元一个平方每月，政府补助20元一个平方每月。租期只能签3年，意思就是政府只补助你们3年，三年后看情况。 2、所剩产品：2楼一间 82平方； 3楼两间 分别125平方和144平方； 4楼有四间，单独的一间220平方、3间可连在一起的194平方、226平方、261 平方； 5楼的3间 独立一间356平方，两间可连在一起的234平米和245平米； 6楼7楼加建产品，可做总部基地。分开四个单元，相当于复式结构，很漂亮，可看山景的。项目详情：根据《广东省建设文化大省规划纲要（2003年—2010年）》（粤发〔2003〕15号）和《深圳市文化发展规划纲要（2005年—2010年）》（深发〔2005〕1号）要求，为全面实施文化立市战略，加快深圳文化产业发展，建立深圳市文化产业园区（基地）（以下简称园区（基地）由于电影行业特殊需要，市规划国土委将选取“典型性、示范性、可实施性”的项目合作。为了有效的应对拆除并重建旧工业区改造中遇到的问题，深圳市规划国土委向全市征集拟纳入综合整治类城市更新试点的项目，通过项目梳理，初步确定了以“典型性、示范性、可实施性”作为综合整治类项目的遴选标准。首批9个试点项目已经在陆续组织编制目前已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目，分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区招商街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创意文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌奔康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼涌更新。本次规划已将宝安区西乡街道臣田工业区纳入综合整治项目，已取得政府相关部门批复。根据市规划国土委的相关要求，为进一步鼓励旧工业区进行综合整治，深圳市政府相关部门还在积极研究鼓励性的优惠政策，争取尽早配套使用。在此背景下，深圳市真视野文化科技股份有限公司与宝安区西乡臣田社区股份合作公司合作，开始对臣田社区第一期厂房升级的改造工作。园区产业规划“六大目标”一个标准包括：由作为国内电影行业唯一的官方权威机构中国电影科学技术研究所，落户“数字电影技术研究实验室”到基地，其职能范围包括承接国家攻关项目研究，制定行业内各项标准和规范，技术指导和转化，技术成果产业化。二个中心包括：电影技术质量检测认证中心负责电影设备认证，环境监测、电影制作和反映工艺质量检测和评估，承担电影院星级评定认证等。数字节目管理运营中心以电影数字节目存储库为核心，建立电影数字节目存储平台和发行放映等应用管理。三“研发”包括：数字影院放映设备研究实验室包括影院放映系统的服务器、放映机、三维立体显示、声音设备等的研究。影院信息化研究实验室包括影院管理信息化，院线管理信息化等技术；数字电影制作实验室包括研究数字影片拍摄制作技术，最新的多媒体信号处理技术。四“学”包括：高峰论坛及行业交流会，影院管理放映设备维修与行业人员培训，影视制作人员培训，企业定向培训。五“产”包括：影院放映设备的生产，影院管理系统设备的生产，影院配套设备的生产，影视制作发行外包，影视衍生品的生产。六“基金”包括：不动产投资基金，天使孵化基金，风险投资基金，私募股权等基